EPC-attest

Het waarom van EPC

Met het EPC wil de Vlaamse overheid burgers en bedrijven bewustmaken, informeren en aanzetten om woningen en gebouwen energiezuinig te maken. De doelstelling? Een energiezuinig gebouwenpark tegen 2050.

Een zuinige woning of gebouw heeft heel wat voordelen, voor u én voor het milieu:

• Lagere energiekosten
• Een hogere waarde op de verkoop- of verhuurmarkt
• Meer woon- of werkcomfort

Wat is een EPC-attest

Het EPC-document geeft de energieprestatie van een gebouw weer. Het bevat informatie over hoe de gevels, daken en vloeren zijn geïsoleerd, en welke beglazing, installaties voor ventilatie, verwarming, koeling en hernieuwbare energie aanwezig zijn.

In 2019 werden zeer herkenbare energielabels toegevoegd op het EPC-document, van A+ (zeer energiezuinig) tot F (slechte energetische woning). Op elk EPC-attest staan nu ook aanbevelingen om het betrokken gebouw slim en stapsgewijs energiezuiniger te maken. Het is dus een echt doe-document geworden!

Een EPC-attest wordt opgemaakt door een erkende energiedeskundige type A. Die persoon inspecteert de woning of het gebouw en maakt een EPC op met de software van het Vlaams Energieagentschap (VEA).

Bekijk hier het nieuwe document

Bekijk hier de video over het nieuwe EPC

Wanneer moet u een EPC laten opmaken

1. EPC bij verkoop of verhuur van woongebouwen
   U wil een woning te koop of te huur aanbieden.
2. EPC bij bouwwerken
   U heeft bouw- of verbouwplannen.
3. EPC bij verkoop en verhuur van kleine, niet-residentiële gebouwen
   Dit is een nieuwe verplichting vanaf 2020.
   Het gaat over kantoren, horecazaken, praktijk- en handelsruimtes, B&B’s en andere, niet-residentiële bestemmingen. Wanneer u die gaat verkopen of verhuren, moet u vanaf 2020 over een EPC beschikken. Met deze nieuwe maatregel focust de overheid op een gebouwengroep waar nog veel energiewinst te realiseren is!
4. EPC van de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw
   Een nieuwe verplichting vanaf 2022, met een overgangsperiode van twee jaar.
   Al vanaf 2020 kunt u dus een EPC van de gemeenschappelijke delen laten opmaken zodat u tijdig in orde bent. Opgepast: deze EPC-verplichting staat los van verbouwingen of de verkoop van het gebouw. Bij nieuwbouwflats gaat de maatregel in tien jaar na de stedenbouwkundige vergunning.
5. EPC voor publieke gebouwen
   Ook hier geldt een EPC-verplichting. In openbare gebouwen zoals bibliotheken, scholen en musea moet het EPC-attest ook zichtbaar opgehangen worden voor het publiek.

EPC appartement

Voor alle appartementsgebouwen is het verplicht een EPC te laten opmaken voor de gemeenschappelijk beheerde delen. Dit EPC attest geeft aan hoe energiezuinig deze gemeenschappelijke delen zijn. Denk maar aan de vloeren, muren, daken, collectieve installaties, …

In het EPC attest vind je, naast de informatie rond energiezuinigheid, ook aanbevelingen om de energieprestatie te verbeteren.

Wanneer moet er een EPC attest aanwezig zijn voor de gemeenschappelijke delen van een appartementsgebouw?

*bron: https://www.vlaanderen.be/epc-van-de-gemeenschappelijke-delen-van-een-appartementsgebouw

Een EPC keuring via Enveco: dit zijn onze troeven

• Erkende energiedeskundige type A
• Zeer korte leveringstermijn: snelheid en service gaan perfect samen.
• Wij hanteren concurrentiële tarieven. Een EPC start al vanaf € 80 excl. btw.
• Indien gewenst EPC keuring en elektrische keuring op dezelfde dag.
• Bestellingen kunnen via ons contactformulier, telefonisch of per e-mail worden doorgegeven.